投资房产和理财哪个好(投资房产)
大家好,小讯来为大家解答以上问题。投资房产和理财哪个好,投资房产很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 投资房产首先从普通老百姓来说,就是买房等房价涨了再卖,获得收益。首先你要了解各个城市的住房政策,有能力买房的时候再考虑下一个。
2、 如果有购买条件和购买力,可以选择一个城市。我认为城市非常重要。比如北上广深这样的特大城市,一线城市,房价肯定是不言而喻的贵。即使政府一直在调控他们,波动幅度也不应该很大(不考虑全球和国家环境的影响)。所以对我来说,我不会选择,相反,一些网络名人城市,或者最近一直在进步的新一线城市,没有失去任何影响力。只要房价在你的心理价位,就买吧。也许他们离暴涨只有一个国际会议或者一个国际活动。比如(杭州,厦门),我觉得房价涨的比较快。
3、 即使是城市,也是一个大环境。锁定一个城市后,可以看地段。一般稍微有点地位,市中心比较大的城市,往往老房子比较多,而且很贵。买的东西很多,所以如果不是住自己的房子,不需要买市中心,买个交通稍微方便的郊区。别的不用担心,房价不会亏多少,大城市永远是涨多跌少。毕竟城市在发展,过几年你买的地方可能就不是郊区了。要看你是否了解这个城市的发展规划。
4、 当然,买了房子,总不能空着吧。如果不住在那里,可以简单装修一下房子,多出去走走。一般来说,大城市和农民工比较特殊,你可以用他们的房租来抵消一部分贷款压力(全款除外)。虽然,不能在等待升值的时候浪费资源,哈哈。如果房价不涨,你又不缺钱,可以先不卖。如果你需要钱或者房价涨到你满意的价格,你可以转让,这个时候你的回报就来了。
5、 房屋分为住宅和非住宅。很多城市限购,指的是住宅。如果你真的看好那个城市,因为限购有资格买,买一套商铺或者酒店式公寓也是可以的。而且,酒店式公寓也很受欢迎。买家都是单身,或者年轻夫妇在城市里挣扎着生活。当然,和住宅楼相比,有利有弊。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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