房屋容积率是怎么算的（房屋容积率）

哈喽,大家好~~~我是小编田甜，关于房屋容积率是怎么算的，房屋容积率这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧！

1、房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100% 例如：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是1.8 。

2、 一般来说，高层住宅容积率不一概超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。