EQT房地产收购美国东南部240万平方英尺物流资产组合

EQT房地产近期宣布了对美国东南部三大快速增长市场的240万平方英尺物流资产组合的收购，这一系列投资标志着EQT房地产在美国东南部物流领域的进一步深耕,展现了其对该地区未来发展潜力的充分信心。

该物流资产组合由位于佐治亚州萨凡纳、佛罗里达州杰克逊维尔及莱克兰的三处现代化工业物业组成，均为A类标准，目前全部已租赁给优质企业租户，地理位置优势显著：萨凡纳资产距离美国最繁忙的集装箱港口之一萨凡纳港仅5英里；杰克逊维尔物业毗邻JAXPORT港口；莱克兰物业则位于连接坦帕与奥兰多的I-4走廊沿线,这些位置均为服务该地区庞大且持续增长的消费群体提供了重要便利。

从运营设施来看，这批物流地产采用了穿梭式月台布局，配备大型建筑面积和专为物流运营设计的净高空间，为货物的高效流转提供了有力支持，EQT房地产表示，将通过积极的资产管理手段，持续提升资产的运营品质和抗风险能力,以确保其长期稳健表现。

EQT房地产全球首席投资官Matthew Brodnik指出，美国东南部作为人口增长、港口活动扩张和供应链现代化的核心区域，是全国最重要的物流走廊之一，该地区的战略地位正在日益凸显，收购的这批物流资产兼具规模、现代功能和三大关键市场的交通基础设施优势，EQT相信这些因素将进一步推动区域经济的增长,持续满足商业需求并保持强劲的租赁市场需求。

本次交易中，仲量联行的John Huguenard、Trent Agnew及Will McCormack担任了卖方顾问，代表布鲁克菲尔德旗下关联公司完成了交易，尽管具体财务条款未予披露,但该交易的成功完成无疑凸显了EQT房地产在全球物流领域的战略定位。

作为一家以使命为导向的全球投资机构，EQT房地产截至2026年3月31日已管理资产总额达2690亿欧元，在房地产领域，公司管理着约590亿美元的总资产，遍布全球50个地点的超过2000处物业，总计覆盖4.5亿平方英尺资产，EQT房地产的这一收购举措不仅体现了其对美国东南部物流市场的深刻洞察,也再次彰显了其在全球物流地产领域的领先地位。