可持续性已成为投资的主要趋势，即使在房地产领域也是如此。房地产律师如何才能最好地定位自己来管理 ESG 原则?

使用笔记本电脑的房地产律师

市场情报对律师来说是无价的。如果他们要利用他们提供的机会，他们必须了解他们所服务行业的主要趋势。对于欧洲房地产领域的律师来说，他们应该了解哪些当前正在影响他们的趋势?

为了解此类趋势以及欧洲房地产的需求和挑战，Drooms 对业内专业人士进行了研究1。

可持续性现在是一个主要趋势

研究结果表明，可持续发展目前是欧洲该行业最大的发展领域，超过三分之一 (36%) 的受访者认为可持续管理的资产是未来最有可能的重要趋势。受访者确定的其他主要趋势包括数字化 (26%) 和人工智能 (21%)。

可持续性似乎已经迅速上升到议事日程：我们去年 9 月进行的一项类似调查发现，“更多远程工作”是最大的主题，也有 36% 的人提到了这一点。

将环境和社会目标相结合的“可持续”投资多年来一直在资产管理行业中蓄势待发。但在 2020 年的大流行期间，全球对气候变化和社会问题的意识日益增强。

将环境和社会目标相结合的“可持续”投资多年来一直在资产管理行业中蓄势待发。

在房地产资产管理中，可持续性越来越受到重视，尤其是因为建筑物对我们的环境和社会产生了重大影响。ESG 因素越来越被视为房地产公司流程的基本要素，包括法律和税务决策。

缺乏技术阻碍 ESG 整合

然而，在房地产行业中实现 ESG 要求的完全整合还有一段路要走。如果要实现这一目标，拥有正确的数据管理工具将至关重要。数据及其评估是成功进行 ESG 管理的基础，数字化是实施它的关键(使用无纸化流程也有助于保护环境)。

不幸的是，房地产行业在实施技术方面落后了。根据我们的调查受访者，缺乏对现有技术的了解 (48%) 和不了解它的真正好处 (45%) 被认为是房地产行业数字化延迟的最常见原因。

将增加技术预算

然而，该行业显然正在发生变化：87% 的受访者表示，他们很可能在未来两年内增加技术预算。

然而，就关键障碍而言，几乎所有 (97%) 的受访者都认识到，通过搜索、定位和管理与资产相关的文档对房地产公司的工作流程构成了一定程度的挑战。只有 3% 的人认为这根本没有挑战。