楼市动态[ 云南文山市：鼓励市外人到当地购房 ]

12月1日，云南省文山自治州文山市人民政府官网发布《进一步规范房地产市场管理的实施方案(试行)的通知》(以下简称《通知》)，其中提到，鼓励机关企事业单位人员、城镇居民、农民、农业转移人口、市外人员等到文山城区购买新建商品房或二手房。

解读：政策出台有利于支持鼓励购房群体到当地购房，尤其是强调了两年以上免增值税以及对个人销售住房暂免印花税和土地增值税，对于当地楼市库存的消化有着积极意义，同时政策还提到对楼市乱象监管条例，有利于促进房地产市场健康稳定发展。

[ 河北：全面开展住房公积金异地贷款 ]

从河北省住房和城乡建设厅官网获悉，为深入落实“放管服”改革要求，11月30日，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知》(以下简称《通知》)，提出从2020年12月15日起在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

解读：政策出台对于广大河北购房一族来讲是重磅好消息，意味着以后在其他城市工作缴存公积金可以在河北任一城市使用，尤其是对于刚需来讲公积金贷款可以省下一大笔钱了。

[广东湛江：公积金贷款额度提高至10万元 ]

湛江市住房公积金管理中心发布《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》表示：缴存职工按规定连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)方可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存，每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存，每户最高贷款额度不超过50万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存，每户最高贷款额度不超过20万元;双方缴存，每户最高贷款额度不超过40万元。

解读：公积金贷款额度提高，有助于购房者购房成本的降低，使得购房者运用公积金购房的积极性提高，对于当地住房消费等活跃都有积极的作用。

城市排行榜[百强县名单2020年 ]

2020年全国综合竞争力百强县(市)分布在17省(市)，苏浙鲁三省百强县(市)数目合计57席。浙江超过江苏，百强县(市)数目居第一位，达到24席，比上年增加3席，而江苏百强县(市)有23席，与上年持平，山东则由上年的18席减少到10席。

[GDP中西部十强城市 ]

前三季度中西部GDP十强城市分别是重庆、成都、武汉、长沙、郑州、合肥、西安、昆明、南昌和洛阳，与2019年全年一致。

土地动态[ 北京132.99亿元出让3块地 ]北京3宗地块集中出让，总起始价132.09亿元，总成交价132.99亿元。据悉，中核、电建参与竞拍京土整储挂(海)[2020]042号，最终电建以57.95亿元竞得，溢价率1.58%，核经营楼面价53576元/㎡。[ 南京82.1亿出让七宗地 ]

南京主城区出让7宗涉宅地块，总起始价达到78.6亿元。该七宗地块的编号为NO.2020G87号地块-93号地块。其中，92号、93号地块位于栖霞区，89号-91号位于六合区，另外87号地块位于江宁区，88号地块位于浦口区。按土地性质分，87号地块-89号地块为商住用地，90号地块-93号地块为住宅用地。

专业发声[ 盛松成：货币政策半年内无收紧必要 ]

中欧国际工商学院教授、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成表示：当前远未达到收紧货币政策的条件，中国稳健的货币政策灵活适度，不妨“让子弹再飞一会儿”，至少在明年上半年之前，都不应收紧货币政策。

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