近期楼盘新推房源的节奏依然保持在较快的状态

近期，楼盘新推房源的节奏依然保持在较快的状态。

在城六区登记平台上，目前有5个盘正在或即将开始登记，刚需和改善盘均有，价格在1.52-2.46万/㎡，本次以南区项目为多!

其中，万科悦府刚价格公示，就开始接受意向登记，而且两天的登记时间，人数就超过了3000个!

11月18日到11月20日，万科悦府正在接受登记：

1、万科悦府：位于朱宏路以东、纬三十街以西、玄武西路以南，本次推出3#、4#、5#、6#、7#楼，共648套房，均价15239.29元/㎡。

户型有约93.44-94.49㎡三室两厅一卫235套，约114.5-115.78㎡三室两厅两卫237套，约115.15-115.79㎡三室两厅两卫59套，约139.68-140.45㎡四室两厅两卫117套。

从本次户型看，大部分是刚需型置业需求的户型，首付相对可控。截止11月19日，第二个登记日，本次登记数已达到3193个!

10月23日，万科誉府首次推出677套房源，三天登记数为4510个，核验通过3560个，首开即跻身“千人摇”盘行列。本次推出的房源为第二批次，价格基本和上次持平。

在二环里，有着地铁8号线、汉城湖及万科的金子招牌，在目前市场态势下，均价1.52万/㎡，性价比还不错，诱惑力不小!

从11月20日到11月22日，将有3盘新推房源接受登记。具体楼盘和房源价价格情况如下：

2、中南·大明宫：位于凤城五路以南、红旗铁路专用线以西，本次推出DK1项目6#、11#楼，房源共219套。户型面积约121.21㎡-166.59㎡的三室和四室，住房均价19037元/㎡。

值得注意的是，本次还有一套前期所退房源，在8#楼，房号为8-13201的163.92㎡户型，单价为15874元/㎡。

虽然是退下的房子，但仔细看这套房的价格和备案公示价格相差有约3000元/㎡，吓了一跳。耐人寻味啊!

3、招商臻观府：位于高新区西三环以西、经二十二路以东，科技一路以北，本次推出4#、9#楼，房源共180套，户型面积约118.81㎡-167.46㎡，均价24661 元/㎡。

4、中海熙峰里：位于西安市高新区韦斗路以南，西沣路以西，本次推出DK-2的2#楼，房源共202套，为面积约114.48㎡-149.17㎡的三室和四室，均价19319.68元/㎡。

招商臻观府和中海熙峰里，均为高新盘，前者面向改善置业，后者面向品质刚需，两者定位有差异，产品特质也有所不同，总体还不错。

还有1个盘，已在平台显示，即将开始登记：

5、天琴湾：位于高新区创汇路34号，本次推出22#楼，共306套房源，户型有约105㎡-123㎡两室、109-116㎡三室，15230元/㎡。

这个盘可谓“老树发新芽”，借助所在高新CID区域发展的利好，和相邻的紫薇华府中央首付、中海寰宇天下等项目价格较高的影响，价格也较之前上涨不少。

有区域未来发展的利好，有地铁6号线、西安国际医学院等地段及目前相对较低的价格优势，对于高新自住置业来说，还是值得考虑的。

编辑=六言 编审=周鑫

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