用地面积和占地面积有何区别（用地面积与占地面积的区别）

哈喽,大家好~~~我是小编田甜，关于用地面积和占地面积有何区别，用地面积与占地面积的区别这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧！

1、“建筑基地”指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积； “用地面积”是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

2、城市土地使用的主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。

3、但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。

4、如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地面积。

5、 “建筑面积”是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑占地面积:房子占了多少地 用地面积：政府给你开发商红线内的面积 总建筑占地面积;是给你规定的数据,一定要建到那样的面积。

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