【房屋租赁合同的格式】在进行房屋租赁时，签订一份规范、完整的租赁合同是保障双方权益的重要手段。无论是房东还是租客，都应了解房屋租赁合同的基本格式和内容要求，以避免日后产生纠纷。以下是对“房屋租赁合同的格式”的总结，并通过表格形式清晰展示。
一、合同基本结构总结
1. 合同名称与编号
明确合同的类型及唯一编号，便于管理和查阅。
2. 当事人信息
包括出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
3. 房屋信息
详细说明租赁房屋的位置、面积、结构、附属设施等。
4. 租赁期限
明确起止日期，包括是否可续租、提前解除合同的条件等。
5. 租金及支付方式
写明每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。
6. 押金条款
规定押金金额、退还条件及退还时间。
7. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。
8. 房屋使用与维护责任
约定租客不得擅自改动房屋结构，损坏需赔偿等。
9. 违约责任
对于逾期付款、提前退租等情况，明确违约金或处理方式。
10. 其他约定事项
如宠物允许、装修规定、转租限制等特殊条款。
11. 签字与盖章
双方签字确认，并注明签署日期。
12. 附件清单
如房屋现状照片、设施清单等作为合同补充材料。
二、房屋租赁合同格式一览表
| 序号 | 条款内容 | 内容要点 |
| 1 | 合同名称与编号 | 明确合同类型及唯一编号 |
| 2 | 当事人信息 | 出租人、承租人的姓名、身份证号、联系方式 |
| 3 | 房屋信息 | 房屋地址、面积、户型、附属设施等 |
| 4 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前解除条件 |
| 5 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付时间、支付方式 |
| 6 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间 |
| 7 | 费用承担 | 水电费、物业费、燃气费等由谁承担 |
| 8 | 房屋使用与维护责任 | 不得擅自改动、损坏赔偿、正常使用义务 |
| 9 | 违约责任 | 逾期付款、提前退租等违约行为的处理方式 |
| 10 | 其他约定事项 | 如宠物、装修、转租等特殊条款 |
| 11 | 签字与盖章 | 双方签字、手印或盖章，注明签署日期 |
| 12 | 附件清单 | 房屋现状照片、设施清单、身份证复印件等作为附件 |
三、注意事项
- 合同应尽量使用书面形式，避免口头协议。
- 条款要具体、明确，避免模糊表述。
- 建议在签订前由专业人士审核，尤其是涉及长期租赁或大额押金的情况。
- 保留好合同原件，以备后续维权或纠纷处理。
通过以上内容，可以对“房屋租赁合同的格式”有一个全面而清晰的认识。合理制定合同内容，有助于保障双方合法权益，减少不必要的法律风险。