天气预报显示天气会更热——只是不像去年春天那么热。

Royal LePage 最近发布了房屋价格调查和市场预测，预测加拿大的房价和销售将在今年余下时间保持强劲——只是不像春季火热的市场那么火爆。

“这是不可持续的，”卡尔加里 Royal LePage Benchmark 的经纪人/所有者 Corinne Lyall 谈到第二季度的销售和价格增长时说。

报告指出，从 4 月到 6 月底，该市房屋总价同比上涨 9.7% 至 568,500 美元，创历史新高。

卡尔加里房地产委员会的数据显示，价格上涨是由创纪录的销售推动的，其中包括 4 月份创下的任何一个月的历史转售记录，超过 3,200 套房屋。

第二季度推动市场的是独栋别墅销售。研究发现，这种住房类型的中位数价格同比增长超过 10%，达到 638,000 美元。

然而，即使是低迷的公寓市场也出现了增长，2020 年同期增长了 4.1%，达到 226,000 美元。

“人们看到的是，对 60 万美元以上的影响更大，而在前几年，所有销售额都低于 50 万美元，”莱尔说。“这是我记得自 2014 年以来，我们实际上看到销售额增长和价格上涨(在这个范围内)的第一年，因为人们在争夺这些房产。”

报告指出，全国的价格增长更为强劲，第二季度房屋总价较 2020 年同期上涨约 25%，至 727,000 美元。